คำนวณผ่อนบ้าน

โดยทั่วไปธนาคารอนุมัติวงเงินราว 40–60 เท่าของรายได้ต่อเดือน และภาระผ่อนรวมทุกหนี้ไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ (DSR) ทั้งนี้ขึ้นกับเกณฑ์แต่ละธนาคาร

สินเชื่อบ้านคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก (effective rate) ดอกเบี้ยคำนวณจากเงินต้นคงเหลือจริง ยิ่งโปะมากต้นยิ่งลดเร็ว ต่างจากสินเชื่อรถที่คิดแบบคงที่

ค่าประมาณที่ใช้กันคือ ผ่อนราวเดือนละ 4,500–5,000 บาทต่อเงินกู้ 1 ล้านบาท ที่ระยะผ่อน 30 ปี ขึ้นกับอัตราดอกเบี้ยขณะนั้น

เป็นการประมาณจากอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดสัญญา ของจริงธนาคารมักใช้ดอกเบี้ยขั้นบันได (โปรปีแรกถูก แล้วลอยตัว MRR) ให้ใช้เปรียบเทียบเบื้องต้นเท่านั้น